El tema de la vivienda al rojo vivo.
La exclusión residencial en Canarias. Hasta un 38% de los hogares canarios sufre problemas sociales en relación con la vivienda. La peor de España. La media española de hogares con exclusión residencial es del 20%. Canarias es la única región que supera el 30%.
···Los propietarios tienen miedo.
···La ley de la vivienda les anima a sacar de mercado.
···Buscan fuera y sólo encuentran alternativa en las Viviendas Vacacionales (VV).
···Alquiler vacacional no es causa sino consecuencia.
···En 10 años el alquiler x14 la subida del salario.
.···El alquiler +85% desde 2012, de 6.06 euros m2 a 11.
El déficit habitacional y la exclusión residencial son producto de la política.
Y si le sumamos la pobreza energética generada por la transición ecológica ya ni te cuento.
Los propietarios piden que el alquiler no pase de representar el 35% del sueldo. Piden más salario. Un piso de 550 euros deja fuera a la mitad de los canarios. Si el salario fuera de 300 euros más no habría gran problema.
Los propietarios tienen miedo. Piden garantías, fiadores, propiedades, pagos por adelantado…
···Listas de espera, funcionarios sí.
El 30% del salario medio de las Islas, que están en unos 1825 euros sólo da para una vivienda de nos 43m2. Con el salario medio una vivienda de 45m2 en TF y de 41m2 en LP. En el conjunto de España (salario medio de 2033 euros) una de 54 m2. Para una estándar de 2 dormitorios habría que cobrar 2000.
Y poca oferta. Sólo 172 anuncios en capital TF mientras que 600 opciones en alquiler vacacional (más que triplica la oferta de alquiler de larga duración).
La renta per cápita se estancó y ha ido cayendo desde que casi lograra la convergencia en el año 1999. Este ha sido el cuarto de siglo perdido de Canarias.
Canarias no tiene un problema de vivienda. Los canarios tenemos un problema de renta per cápita y ese problema, se lo debemos principalmente a la pésima política intervencionista de sucesivos gobiernos de todos los colores.
Por Gabriel Calzada
